A contrata\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio est\u00e1 passando por uma simplifica\u00e7\u00e3o que promete acabar com a burocracia, a papelada e a demora. Algumas institui\u00e7\u00f5es financeiras j\u00e1 est\u00e3o fechando contratos de forma totalmente digital, sem que o cliente tenha de ir \u00e0 ag\u00eancia banc\u00e1ria ou ao cart\u00f3rio para assinar.<\/p>\n\n\n\n
O Bradesco j\u00e1 ultrapassou a marca de 500 contratos (cerca de R$ 150 milh\u00f5es) de financiamentos firmados de forma digital, sem o cliente ter de sair de casa. O projeto come\u00e7ou em maio no Estado de S\u00e3o Paulo e, em junho, foi estendido para o restante do Pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
O processo de registro eletr\u00f4nico re\u00fane assinaturas digitais e integra o sistema de cart\u00f3rios do Pa\u00eds. Desta maneira, todos os envolvidos no processo conseguem acompanhar e assinar o contrato virtualmente, sem comparecer aos pontos f\u00edsicos de atendimento.<\/p>\n\n\n\n
O movimento \u00e9 acompanhado por outros bancos, e a tend\u00eancia \u00e9 de que a pr\u00e1tica seja uma realidade ampla no mercado at\u00e9 o fim de 2023, estimou o presidente da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira das Entidades de Cr\u00e9dito Imobili\u00e1rio e Poupan\u00e7a (Abecip), Jos\u00e9 Rocha Neto.<\/p>\n\n\n\n
“Pode escrever. At\u00e9 o final do pr\u00f3ximo ano, quase todos os agentes financeiros j\u00e1 dever\u00e3o estar com integra\u00e7\u00e3o aos cart\u00f3rios, ao menos em S\u00e3o Paulo”, afirmou, em debate no Summit Imobili\u00e1rio, realizado na semana passada pelo Estad\u00e3o<\/strong> em parceria com o Secovi-SP. Segundo Rocha, o avan\u00e7o ser\u00e1 significativo, uma vez que o Estado de S\u00e3o Paulo representa algo pr\u00f3ximo de 40% da contrata\u00e7\u00e3o de financiamentos do Pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n O presidente da Abecip disse que esta \u00e9 a segunda onda de digitaliza\u00e7\u00e3o da contrata\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio. A primeira onda foi acelerada pela chegada da pandemia, quando bancos passaram a oferecer op\u00e7\u00f5es para cota\u00e7\u00e3o, simula\u00e7\u00e3o e aprova\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito por canais digitais, bem como o envio dos documentos iniciais.<\/p>\n\n\n\n Tempo para obter o empr\u00e9stimo cair\u00e1 para 1 semana, diz executivo<\/strong><\/p>\n\n\n\n Tamb\u00e9m presente do Summit Imobili\u00e1rio, o diretor de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio do Santander, Sandro Gamba, disse que a digitaliza\u00e7\u00e3o ajudar\u00e1 a derrubar o tempo de contrata\u00e7\u00e3o dos empr\u00e9stimos para at\u00e9 uma semana. “Anos atr\u00e1s era coisa de 60 a 90 dias. Hoje j\u00e1 evoluiu, est\u00e1 dentro de um m\u00eas. Com essa nova evolu\u00e7\u00e3o ser\u00e1 algo de dias, at\u00e9 coisa de uma semana se estiver com toda a documenta\u00e7\u00e3o em ordem”, projetou o executivo.<\/p>\n\n\n\n “Com o registro eletr\u00f4nico, estamos falando em uma mudan\u00e7a de patamar para o neg\u00f3cio. N\u00f3s sabemos que o financiamento \u00e9 uma etapa demandante para todos os agentes da cadeia. Com esse avan\u00e7o que todos os bancos est\u00e3o fazendo, ser\u00e1 uma mudan\u00e7a relevante na forma como se contrata”, acrescentou Gamba.<\/p>\n\n\n\n A vice-presidente de habita\u00e7\u00e3o da Caixa Econ\u00f4mica Federal, Henriete Bernab\u00e9, afirmou que o banco estatal j\u00e1 est\u00e1 trabalhando nesse processo e espera um avan\u00e7o robusto a partir do come\u00e7o do ano que vem. At\u00e9 l\u00e1 deve ser implantado o Sistema Eletr\u00f4nico dos Registros P\u00fablicos (Serp), que vai unificar sistemas de cart\u00f3rios em todo o Pa\u00eds e permitir registros e consultas pela internet – conforme definido pela Lei 14.382\/22, sancionada em junho. A medida promete ainda mais seguran\u00e7a e transpar\u00eancia aos registros eletr\u00f4nicos.<\/p>\n\n\n\n “Em janeiro entra em vigor a legisla\u00e7\u00e3o para os cart\u00f3rios, com a centraliza\u00e7\u00e3o dos dados. Estamos apostando que a partir de janeiro teremos uma evolu\u00e7\u00e3o grande rumo a uma contrata\u00e7\u00e3o 100% digital tanto para construtoras quanto para pessoas f\u00edsicas”, disse Bernab\u00e9.<\/p>\n\n\n\n A Caixa j\u00e1 conta com canais digitais para simula\u00e7\u00e3o e cota\u00e7\u00e3o, bem como para tramita\u00e7\u00e3o de documentos. Mas a conclus\u00e3o do processo ainda depende de uma visita do cliente a uma ag\u00eancia banc\u00e1ria. “Hoje, o que pega \u00e9 o momento da assinatura do contrato que vem antes do registro do contrato. Essa ponta ainda n\u00e3o est\u00e1 redonda”, comentou a vice-presidente.<\/p>\n\n\n\n Fonte : Economia.UOL<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" A contrata\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio est\u00e1 passando por uma simplifica\u00e7\u00e3o que promete acabar com a burocracia, a papelada e a demora. 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